Estimation théorique
Rue des Plantes,71960 Davayé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Plantes,71960-Davayé indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-29 | 421 | RUE DES PLANTES | 4 | 86 | 655 | 189700€ | 2206€ |
2019-09-27 | 166 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 3 | 160 | 1012 | 283000€ | 1769€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES MAUVETYS | 3 | 95 | 118 | 121000€ | 1274€ |
2022-05-03 | 270 | RUE DES PLANTES | 2 | 53 | 420 | 40000€ | 755€ |
2022-05-03 | 290 | RUE DES PLANTES | 2 | 47 | 759 | 79000€ | 1681€ |
2021-07-16 | 204 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 4 | 169 | 1000 | 414800€ | 2454€ |
2022-11-24 | 220 | RUE DES PLANTES | 3 | 75 | 477 | 110000€ | 1467€ |
2023-02-03 | 130 | RUE DES PERSONNETS | 7 | 164 | 557 | 308000€ | 1878€ |
2020-01-21 | 73 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 90 | 972 | 194000€ | 2156€ |
2022-12-28 | 234 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 270 | 284000€ | 3021€ |
2022-02-28 | 281 | RUE DES DURANDYS | 4 | 130 | 1174 | 386000€ | 2969€ |
2021-07-22 | 79 | RUE DES PEIGUINS | 6 | 198 | 783 | 428400€ | 2164€ |
2022-11-23 | 41 | MTE DU CLOS | 4 | 129 | 800 | 300000€ | 2326€ |
2019-08-01 | 250 | RUE DE LA DENANTE | 5 | 109 | 463 | 238000€ | 2183€ |
2021-03-17 | 57 | IMP BAS DU MOLARD | 3 | 80 | 320 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 57 | IMP BAS DU MOLARD | 3 | 80 | 320 | 204296€ | 2554€ |
2020-09-29 | 263 | RUE DES PEIGUINS | 6 | 158 | 784 | 276300€ | 1749€ |
2022-10-04 | 59 | IMP BAS DU MOLARD | 7 | 158 | 600 | 328150€ | 2077€ |
2022-04-14 | 56 | RTE DE MACON | 6 | 142 | 500 | 364000€ | 2563€ |
2022-09-19 | 125 | RTE DE MACON | 4 | 90 | 663 | 117500€ | 1306€ |
2019-10-29 | 163 | RTE DE MACON | 5 | 80 | 800 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-05 | 641 | RUE DES MAILLETTES | 5 | 108 | 2200 | 500000€ | 4630€ |
2022-10-20 | 51 | PL DE L EGLISE | 7 | 150 | 708 | 355320€ | 2369€ |
2021-11-03 | 41 | CHE DE MONT | 4 | 103 | 1197 | 165000€ | 1602€ |
2020-04-17 | 108 | CHE DE LA JONCHERE | 4 | 160 | 1202 | 390000€ | 2438€ |
2019-09-19 | 227 | RTE DE CHEVIGNE | 5 | 125 | 500 | 269413€ | 2155€ |
2021-03-26 | 57 | CHE DE MONTCHANIN | 6 | 106 | 302 | 152000€ | 1434€ |
2022-10-24 | 151 | CHE DE MONTCHANIN | 5 | 91 | 1549 | 269000€ | 2956€ |
2020-11-13 | 171 | CHE DE MONTCHANIN | 7 | 140 | 894 | 361890€ | 2585€ |
2021-05-03 | 6003 | CHE DE MONTCHANIN | 4 | 104 | 635 | 249000€ | 2394€ |
2022-04-21 | 5172 | CHE DES CONCIZES | 6 | 122 | 978 | 228500€ | 1873€ |
2019-07-04 | 5188 | IMP DU TONNELIER | 2 | 68 | 366 | 375000€ | 5515€ |
2020-04-17 | 124 | RTE DES ALLEMANDS | 4 | 86 | 969 | 95803€ | 1114€ |
2020-10-02 | 353 | IMP DES ETOILES | 4 | 86 | 853 | 170000€ | 1977€ |
2020-10-26 | 5193 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 135 | 699 | 284380€ | 2107€ |
2020-01-29 | 5027 | RUE DE CORTESSE | 7 | 170 | 358 | 86745€ | 510€ |
2022-03-30 | 605 | RTE DES ETOILES | 5 | 108 | 1451 | 155000€ | 1435€ |
2020-03-23 | 267 | IMP DES ETOILES | 3 | 65 | 503 | 125000€ | 1923€ |
2020-08-03 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 90 | 1017 | 195000€ | 2167€ |
2022-01-15 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 108 | 849 | 210000€ | 1944€ |
2020-10-14 | 199 | IMP DES ETOILES | 5 | 76 | 1253 | 150000€ | 1974€ |
2022-12-17 | 5993 | CHE DE NARBONNE | 4 | 97 | 785 | 295300€ | 3044€ |
2023-03-22 | 5217 | EN SERVY | 5 | 118 | 345 | 389700€ | 3303€ |
2022-06-08 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 90 | 765 | 235000€ | 2611€ |
2021-12-14 | 5215 | LE BOURG | 5 | 123 | 380 | 111000€ | 902€ |
2019-08-29 | 1027 | CHE DU BOIS MARECHAL | 3 | 76 | 455 | 150000€ | 1974€ |
2020-10-15 | 126 | IMP DES ETOILES | 4 | 110 | 0 | 215000€ | 1955€ |
2021-05-11 | 5011 | IMP DE L EGLISE | 3 | 60 | 232 | 140000€ | 2333€ |
2022-02-11 | 5093 | SOLUTRE | 3 | 56 | 140 | 219850€ | 3926€ |
2020-10-08 | 5118 | SOLUTRE | 4 | 79 | 434 | 205400€ | 2600€ |
2022-02-28 | 5116 | RUE ADRIEN ARCELIN | 2 | 38 | 60 | 49000€ | 1289€ |
2022-02-21 | 5098 | SOLUTRE | 4 | 148 | 136 | 225300€ | 1522€ |
2020-10-22 | 5110 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 142 | 157 | 175000€ | 1232€ |
2023-01-19 | 505 | CHE DE NARBONNE | 6 | 160 | 900 | 425400€ | 2659€ |
2020-06-05 | 1286 | CHE DE VERNEUIL | 4 | 103 | 199 | 207500€ | 2015€ |
2022-10-17 | 1286 | CHE DE VERNEUIL | 4 | 103 | 199 | 255000€ | 2476€ |
2021-06-08 | 5519 | RUE DES PREAUDS | 4 | 98 | 416 | 205975€ | 2102€ |
2019-10-28 | 5117 | RUE DES PREAUDS | 5 | 129 | 586 | 130000€ | 1008€ |
2019-07-23 | 1188 | CHE DE VERNEUIL | 6 | 138 | 600 | 475000€ | 3442€ |
2019-05-17 | 77 | RUE DU QUART | 5 | 108 | 108 | 124850€ | 1156€ |
2022-04-11 | 25 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 140 | 395 | 287000€ | 2050€ |
2022-09-20 | 1110 | CHE DE VERNEUIL | 5 | 148 | 822 | 415000€ | 2804€ |
2020-07-09 | 200 | RUE DU PLAN | 4 | 95 | 1185 | 178160€ | 1875€ |
2019-10-21 | 72 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 75 | 93 | 90000€ | 1200€ |
2022-08-17 | 86 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 6 | 198 | 630 | 442750€ | 2236€ |
2019-08-29 | 28 | CHE DE LA GARE | 4 | 97 | 1340 | 233400€ | 2406€ |
2021-05-25 | 30 | PL DE L ARTISANAT | 4 | 200 | 110 | 75000€ | 375€ |
2020-03-17 | 5015 | RUE PIERRE BALVAY | 4 | 64 | 160 | 75000€ | 1172€ |
2022-04-08 | 85 | CHE DES VERNAY | 5 | 98 | 1251 | 325000€ | 3316€ |
2022-09-20 | 5054 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 161 | 135000€ | 1406€ |
2021-06-15 | 426 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 142 | 866 | 220000€ | 1549€ |
2023-01-16 | 5052 | RUE DE LA POSTE | 3 | 200 | 222 | 50000€ | 250€ |
2022-12-23 | 19 | RUE DE LA BOISSEROLE | 5 | 149 | 96 | 183000€ | 1228€ |
2019-09-16 | 5400 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 220 | 583 | 312300€ | 1420€ |
2022-02-28 | 166 | RUE EN COLLONGE | 6 | 179 | 1500 | 420000€ | 2346€ |
2019-05-18 | 487 | CHE DE LA GARE | 5 | 100 | 67 | 177210€ | 1772€ |
2021-02-05 | 5029 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 76 | 504 | 120000€ | 1579€ |
2021-07-30 | 31 | RUE ADRIEN ARCELIN | 4 | 119 | 921 | 267650€ | 2249€ |
2021-06-21 | 129 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 71 | 1311 | 84600€ | 1192€ |
2021-06-01 | 5395 | RUE PIERRE BALVAY | 8 | 209 | 337 | 170000€ | 813€ |
2020-03-06 | 5045 | RUE DE LA POSTE | 5 | 80 | 63 | 138000€ | 1725€ |
2022-06-14 | 5107 | LE NAMBRET | 3 | 80 | 672 | 152000€ | 1900€ |
2021-04-23 | 112 | RUE DES NAMBRETS | 5 | 122 | 278 | 150000€ | 1230€ |
2021-05-18 | 46 | PL SAINT GERMAIN | 3 | 120 | 138 | 220000€ | 1833€ |
2020-07-28 | 211 | RUE VERS DIOUX | 3 | 66 | 768 | 100000€ | 1515€ |
2021-11-26 | 300 | RUE VERS DIOUX | 3 | 54 | 170 | 90000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 237 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 111 | 246 | 128150€ | 1155€ |
2021-04-16 | 55 | IMP DU POIDS PUBLIC | 4 | 85 | 247 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 66 | RUE FROIDE | 4 | 92 | 930 | 135000€ | 1467€ |
2021-03-24 | 5 | IMP LA PETITE IMPASSE | 2 | 69 | 177 | 139450€ | 2021€ |
2021-04-06 | 517 | CHE DES PERRIERES | 4 | 170 | 1775 | 250000€ | 1471€ |
2019-06-22 | 735 | CHE DE VERNEUIL | 6 | 150 | 1925 | 250000€ | 1667€ |
2022-07-19 | 23 | RUE FROIDE | 2 | 52 | 155 | 128000€ | 2462€ |
2020-06-15 | 332 | CHE DES PROUX | 4 | 107 | 206 | 374600€ | 3501€ |
2021-12-16 | 15 | IMP DE L ANCIEN LAVOIR | 1 | 68 | 180 | 120000€ | 1765€ |
2022-06-15 | 1 | PL DES CHANSERONS | 4 | 80 | 583 | 343250€ | 4291€ |
2021-05-27 | 110 | CHE DU CHATEAU | 3 | 71 | 611 | 157500€ | 2218€ |
2022-08-31 | 110 | CHE DU CHATEAU | 3 | 71 | 611 | 400000€ | 5634€ |
2020-09-03 | 2268 | RTE DE DAVAYE | 5 | 111 | 540 | 130000€ | 1171€ |
2020-10-09 | 9001 | LES MURGERS | 6 | 108 | 1000 | 95100€ | 881€ |
2022-10-11 | 2474 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 4 | 128 | 3644 | 360000€ | 2813€ |
2021-09-30 | 250 | CHE DES PERRIERES | 6 | 218 | 1704 | 440000€ | 2018€ |
2021-02-27 | 378 | RTE DES JYRONDELLES | 5 | 160 | 1713 | 263790€ | 1649€ |
2020-12-10 | 15 | LOT DU MONT DE MILLY | 5 | 138 | 690 | 238000€ | 1725€ |
2020-10-14 | 5 | LOT DU MONT DE MILLY | 4 | 91 | 664 | 180000€ | 1978€ |
2021-01-15 | 97 | CHE DE CONDEMINE | 8 | 214 | 0 | 40000€ | 187€ |
2021-01-15 | 600 | RTE DE LA GORGE AUX LOUPS | 3 | 84 | 719 | 322033€ | 3834€ |
2020-10-12 | 438 | RTE BLANCHE | 5 | 110 | 674 | 179930€ | 1636€ |
2021-06-04 | 796 | CHE DES GIROUX | 4 | 116 | 873 | 433930€ | 3741€ |
2022-08-25 | 26 | CHE DE LA LYE | 5 | 176 | 792 | 567663€ | 3225€ |
2020-01-31 | 520 | CHE DU VOISINET | 4 | 140 | 903 | 502000€ | 3586€ |
2022-04-09 | 40 | RUE DU REPOSTERE | 4 | 107 | 290 | 170000€ | 1589€ |
2021-04-07 | 5152 | LES GROS BOIS | 4 | 79 | 1000 | 30000€ | 380€ |
2021-08-06 | 85 | IMP DES ARENES | 3 | 62 | 1000 | 168000€ | 2710€ |
2021-06-09 | 9000 | LES RESILLES | 6 | 152 | 699 | 220000€ | 1447€ |
2021-05-25 | 1146 | CHEM DES BOUTATS | 4 | 80 | 311 | 157800€ | 1973€ |
2022-05-30 | 465 | CHE DES TOURNONS | 5 | 220 | 1000 | 897119€ | 4078€ |
2021-04-13 | 686 | CHE DU VOISINET | 5 | 179 | 517 | 540300€ | 3018€ |
2020-12-22 | 254 | CHE DE LA BOISSEROLE | 6 | 129 | 1155 | 225000€ | 1744€ |
2020-07-24 | 1589 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 140 | 590 | 95000€ | 679€ |
2020-10-23 | 1589 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 140 | 590 | 132000€ | 943€ |
2020-09-22 | 24 | CHEM ST FIACRE | 3 | 68 | 177 | 97000€ | 1426€ |
2021-01-07 | 82 | CHE DES TOURNONS | 4 | 100 | 347 | 210000€ | 2100€ |
2020-07-01 | 205 | CHE DES TOURNONS | 4 | 81 | 756 | 160000€ | 1975€ |
2022-10-28 | 5 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 104 | 719 | 355000€ | 3413€ |
2022-09-28 | 5154 | LES GROS BOIS | 3 | 60 | 1422 | 180000€ | 3000€ |
2022-02-15 | 1747 | RTE DE SAINT CLAUDE | 4 | 148 | 1992 | 482500€ | 3260€ |
2020-06-05 | 3531 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 2 | 90 | 53 | 72690€ | 808€ |
2023-01-14 | 7 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 115 | 718 | 400000€ | 3478€ |
2023-02-28 | 3519 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 3 | 69 | 360 | 128000€ | 1855€ |
2021-07-29 | 22 | CHE DE LA CACHE BOULIE | 3 | 84 | 111 | 60000€ | 714€ |
2020-05-15 | 82 | CHE DU MONT DE MILLY | 5 | 102 | 739 | 202800€ | 1988€ |
2022-01-31 | 279 | CHE DE LA LYE | 4 | 100 | 840 | 315800€ | 3158€ |
2019-05-16 | 59 | CHE DES TOURNONS | 3 | 108 | 302 | 181520€ | 1681€ |
2021-05-04 | 5201 | AU GROS BOIS | 5 | 168 | 955 | 539000€ | 3208€ |
2019-12-26 | 1590 | RTE DE CLUNY | 3 | 58 | 142 | 137020€ | 2362€ |
2020-08-28 | 196 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 134 | 811 | 260950€ | 1947€ |
2021-09-01 | 100 | CHE DE LA CACHE BOULIE | 5 | 117 | 731 | 176225€ | 1506€ |
2020-04-27 | 1333 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 113 | 1158 | 315600€ | 2793€ |
2022-04-14 | 288 | RTE DE VINZELLES | 5 | 126 | 852 | 275250€ | 2185€ |
2022-07-09 | 270 | RTE DE VINZELLES | 4 | 87 | 0 | 345000€ | 3966€ |
2019-07-25 | 21 | CHE DE LA TOUR DE L ANGE | 6 | 200 | 0 | 267000€ | 1335€ |
2021-05-25 | 44 | ALL DU TEIL | 6 | 150 | 922 | 337000€ | 2247€ |
2022-05-31 | 98 | CHEM DE LA VALLEE | 4 | 73 | 1257 | 25860€ | 354€ |
2021-05-26 | 374 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 116 | 630 | 375000€ | 3233€ |
2020-09-25 | 48 | ALL DU TEIL | 4 | 106 | 747 | 212600€ | 2006€ |
2021-07-15 | 131 | RUE DES MANQUANTS | 4 | 100 | 1336 | 251350€ | 2514€ |
2020-03-31 | 375 | CHE DES VIGNES GUERIN | 4 | 102 | 838 | 95000€ | 931€ |
2021-06-11 | 13 | CLOS FONTAINE MATOU | 5 | 99 | 258 | 176900€ | 1787€ |
2022-12-13 | 393 | CHE DES GIROUX | 4 | 75 | 95 | 162900€ | 2172€ |